Biura WGN
Dodano: ponad 14 dni temu
Opis ogłoszenia:
sygnatura: SG154-2551
Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Mierzynek, gmina Lubicz obok Torunia.
Położona jest tuż przy przy asfaltowej ulicy Zielona Puszcza biegnącej od trasy nr 10 do centrum wsi. Graniczy z dwóch stron z zabudowanymi oraz ogrodzonymi nieruchomościami. Z pozostałej strony z polami uprawnymi, które też są przewidziane w miejscowym planie pod zabudowę jednorodzinną.
Wodociąg oraz sieć energetyczna biegną wzdłuż drogi.
Jej nr ewidencyjny to 213/37.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego na terenie tej działki przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Poniżej fragment tego planu:
1. Na terenie istniejącej zabudowy usługowo-mieszkaniowej oznaczonej na rysunku planu symbolem UMN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: funkcja usługowa, z zakazem lokalizacji działalności produkcyjnej,
2) przeznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkaniowa w formie jednego lokalu mieszkalnego,
3) prawo do zachowania i zmiany formy zewnętrznej istniejących budynków usługowych, do parametrów budynku określonych w pkt 4, 5 i 6,
4) maksymalną wysokość budynku II kondygnacje, w tym poddasze użytkowe oraz dach dwuspadowy, o nachyleniu połaci dachowych 35o - 45o ,
5) zachowanie układu przeważającej kalenicy,
6) poziom posadzki parteru budynku na wysokości max. 0,6 m, wysokość okapu max 3,80 m, a wysokość kalenicy max 10 m od poziomu gruntu rodzimego na działce,
7) prawo do budowy jednego wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażu o parametrach określonych w pkt 8,
8) max wysokość kalenicy 6m z dachem skośnym, symetrycznie dwuspadowym, o nachyleniu połaci dachowych 35o - 45o,
9) prawo do jednego wjazdu na działkę z projektowanej ulicy,
10) obowiązek zapewnienia wymaganej liczby miejsc postojowych w ramach działki w proporcji 1 miejsca na 1 lokal usługowy lub mieszkalny,
11) prawo do grodzenia terenu w liniach rozgraniczających działkę do wysokości 1,5m ze wskazaniem do realizacji płotów drewnianych i żywopłotów,
12) max. powierzchnię zabudowy dla działki budowlanej na 20% oraz obowiązek przeznaczenia min. 50% po-wierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej,
Link do MPZP https://www.lubicz.pl/6486,mpzp-czesci-wsi-krobia-i-mierzynek.html
Kupujący nie płaci prowizji. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.
Położona jest tuż przy przy asfaltowej ulicy Zielona Puszcza biegnącej od trasy nr 10 do centrum wsi. Graniczy z dwóch stron z zabudowanymi oraz ogrodzonymi nieruchomościami. Z pozostałej strony z polami uprawnymi, które też są przewidziane w miejscowym planie pod zabudowę jednorodzinną.
Wodociąg oraz sieć energetyczna biegną wzdłuż drogi.
Jej nr ewidencyjny to 213/37.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego na terenie tej działki przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Poniżej fragment tego planu:
1. Na terenie istniejącej zabudowy usługowo-mieszkaniowej oznaczonej na rysunku planu symbolem UMN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: funkcja usługowa, z zakazem lokalizacji działalności produkcyjnej,
2) przeznaczenie dopuszczalne: funkcja mieszkaniowa w formie jednego lokalu mieszkalnego,
3) prawo do zachowania i zmiany formy zewnętrznej istniejących budynków usługowych, do parametrów budynku określonych w pkt 4, 5 i 6,
4) maksymalną wysokość budynku II kondygnacje, w tym poddasze użytkowe oraz dach dwuspadowy, o nachyleniu połaci dachowych 35o - 45o ,
5) zachowanie układu przeważającej kalenicy,
6) poziom posadzki parteru budynku na wysokości max. 0,6 m, wysokość okapu max 3,80 m, a wysokość kalenicy max 10 m od poziomu gruntu rodzimego na działce,
7) prawo do budowy jednego wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażu o parametrach określonych w pkt 8,
8) max wysokość kalenicy 6m z dachem skośnym, symetrycznie dwuspadowym, o nachyleniu połaci dachowych 35o - 45o,
9) prawo do jednego wjazdu na działkę z projektowanej ulicy,
10) obowiązek zapewnienia wymaganej liczby miejsc postojowych w ramach działki w proporcji 1 miejsca na 1 lokal usługowy lub mieszkalny,
11) prawo do grodzenia terenu w liniach rozgraniczających działkę do wysokości 1,5m ze wskazaniem do realizacji płotów drewnianych i żywopłotów,
12) max. powierzchnię zabudowy dla działki budowlanej na 20% oraz obowiązek przeznaczenia min. 50% po-wierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej,
Link do MPZP https://www.lubicz.pl/6486,mpzp-czesci-wsi-krobia-i-mierzynek.html
Kupujący nie płaci prowizji. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.
Średnie ceny w tej lokalizacji: 67,90 zł/m²
Drukuj
Kalkulator opłat
Podziel się ze znajomymioferta bezpośrednia
- 0% prowizji
Oferta tylko u nas
Podstawowe Informacje:
| Lokalizacja: | Mierzynek |
| 250 000 | |
| Cena /m² | 88 |
| Rodzaj | działka budowlana |
| Rynek | wtórny |
| Powierzchnia | 2837 m² |
| Powierzchnia działki | 2837 m² |
| Stan prawny działki | pełna własność |
Brodnica
Adres biura:
ul. Wyspiańskiego 10
87-300, Brodnica, Polska
Oceń nasz serwis
średnia ocen: 4,4
